Flytt kjøkkenet og øk boligverdien
En klar trend i boligmarkedet er at boligkjøpere heller vil ha et ekstra soverom enn separat kjøkken. Det er særlig plassering av røropplegget som avgjør hvor komplisert og dyr ombyggingen blir.
Du trenger ikke å søke myndighetene om å flytte et kjøkken, men ofte trenger du godkjenning fra sameiet.
-Pass for all del på at du oppfyller kravene til et godkjent soverom om planen er å bygge om kjøkken til soverom, sier fagansvarlig Are Skaar Nielsen hos Rørentreprenørene Norge. Det innebærer blant annet at soverommet må ha et vindu som slipper inn tilstrekkelig dagslys.
Dette må du huske på:
- Nytt kjøkkenet bør plasseres i nærheten av eksisterende røropplegg, for eksempel på baksiden av det gamle kjøkkenet eller i nærheten av badet. Sjekk plantegningen nøye og diskuter med fagperson dersom du kjøper med tanke på å bygge om.
- Å koble på vann og avløp fra annen del av leiligheten blir fort både kostbart og komplisert. Det lønner seg sjelden.
- Sjekk om du trenger godkjenning fra sameiet eller borettslaget.
- Hvis du bryter et brannskille når du legger nye rør, må du søke om tillatelse.
- Sørg for skikkelig avtrekk fra kjøkkenviften når kjøkkenet blir en del av allrommet. Matos og lukt kan ellers bli en ulempe.